Agjensitë federale do të fillojnë të pushojnë qindra zyra në të gjithë vendin këtë verë nën një frenim i tërbuar dhe i gabuar shtyni nga këshilltarët për uljen e buxhetit të Elon Musk përfundojnë qiratë se ata thonë se harxhojnë para.
Music Departamenti i Efikasitetit të Qeverisë Mban një listë të qirave të anuluara të pasurive të patundshme në faqen e saj të internetit, por dokumentet e brendshme të marra nga Associated Press përmbajnë një detaj thelbësor: kur ato anulime pritet të hyjnë në fuqi. Dokumentet nga brenda Administratës së Shërbimeve të Përgjithshme, menaxheri i pasurive të patundshme të qeverisë amerikane, lista Dhjetëra qiranë e zyrave federale dhe ndërtesave pritet të përfundojë deri më 30 qershor, me qindra të tjerë të planifikuar gjatë muajve të ardhshëm.
Ritmi i shpejtë i anulimeve ka ngritur alarme, me disa agjenci dhe ligjvënës që i bëjnë thirrje DOGE për të përjashtuar ndërtesat specifike. Disa agjenci po përballen me 20 ose më shumë anulime të qirasë në të gjitha, përfshirë IRS, Administratën e Sigurimeve Shoqërore, Departamentin e Bujqësisë në SHBA dhe Sondazhin Gjeologjik të SHBA.
Shumë nga përfundimet do të prekin agjencitë që nuk janë aq të njohura, por mbikëqyrin shërbime kritike për shumë amerikanë.
Ata përfshijnë nga një Boise, Idaho, zyra e Byrosë së Riklamimit – e cila mbikëqyr furnizimin me ujë dhe merret me mosmarrëveshjet Në të gjithë Perëndimin Amerikan shpesh të Parkuar-në një Joliet, Illinois, postë e Bordit të Pensioneve të Hekurudhave, i cili siguron përfitime për punëtorët e hekurudhave dhe të mbijetuarit e tyre.
Përfundimet e qirasë nuk do të thotë që të gjitha vendet do të mbyllen. Në disa raste, agjensitë mund të negociojnë me qira të reja për të qëndruar në vend, të zvogëlojnë hapësirën e tyre ekzistuese ose të zhvendosen diku tjetër.
“Disa agjenci po thonë: ‘Unë nuk po largohem. Ne nuk mund të largohemi, “” tha Chad Becker, një ish zyrtar i pasurive të patundshme GSA i cili tani përfaqëson pronarët e ndërtesave me qira të qeverisë në Arco Real Estate Solutions. “Unë mendoj se do të ketë një periudhë të kthimit, një periudhë mosbesimi. Dhe atëherë, nëse është e nevojshme, ata mund të fillojnë të punojnë në ekzekutimin aktual të një lëvizje. “
Gabimet i shtojnë konfuzionit
Doge thotë se GSA ka njoftuar pronarët e pronarëve në javët e fundit se planifikon të ndërpresë 793 qira, duke u përqëndruar kryesisht në ato që mund të përfundojnë brenda disa muajsh pa dënim. Grupi vlerëson se ato lëvizje do të kursejnë afërsisht 500 milion dollarë mbi kushtet e qirave, të cilat në disa raste u planifikuan të vazhdojnë në vitet 2030. Për shembull, Byroja e Riklamimit në Boise do të hynte në fuqi 31 gusht dhe pritet të kursejë një total prej 18.7 milion dollarë deri në 2035.
Por vlerësimet e kursimeve të Doge-një pjesë e qëllimit të uljes së kostove të Musk 1 trilion dollarë-nuk janë verifikuar dhe nuk marrin parasysh kostot e lëvizjeve dhe mbylljeve. Grupi nuk ka lëshuar asnjë informacion në lidhje me ato që do të nënkuptojnë për agjencitë.
“Reagimi im fillestar është se kjo do të shkaktojë më shumë kaos,” tha Jim Simpson, një llogaritar në Arizona i cili ndihmon njerëzit me të ardhura të ulëta të paraqesin taksat dhe shërben në një panel IRS që mbron për taksapaguesit. “Ka shumë hapësirë për të ndihmuar në efikasitetin e qeverisë, por ajo duhet të bëhet kirurgjikale dhe jo me një sharrë elektrike me sharrë elektrike.”
Simpson tha se ishte i befasuar kur mësoi se dhjetëra zyra të IRS, përfshirë qendrat lokale të ndihmës së taksapaguesve, po përballeshin me anulimet e ardhshme të qirasë. Ai u referohet klientëve atje për të marrë dokumente për të paraqitur kthime dhe për t’iu përgjigjur pyetjeve të IRS, dhe ai tha se humbja e shërbimeve do të “shkaktojë shumë ankth” dhe do të vonojë rimbursimet.
Planet për të anuluar qiratë në disa nga qendrat IRS dhe vendet e tjera ishin në gabim dhe janë hequr dorë, sipas një personi me njohuri të drejtpërdrejtë të ndryshimeve që flisnin me AP për gjendjen e anonimitetit në mënyrë që të shmangnin hakmarrjen. Këto ndryshime nuk reflektohen ende në listën e Doge, e cila vetëm hoqi një dhe shtoi dhjetëra të tjerë në azhurnimin e saj të fundit të botuar të enjten.
GSA u kthye përsëri në anulimin e një zyre të sondazhit gjeologjik në Anchorage, Alaska, për shembull, pasi mësoi se nuk kishte të drejta përfundimi, sipas personit të njohur me çështjen.
Rep. Tom Cole, R-Okla, tha të hënën se ai e bindi Doge të tërhiqte përfundimet e qirasë të planifikuara për Qendrën Kombëtare të Motit në Norman, një zyrë e sigurimeve shoqërore në Lawton dhe Zyra e Shërbimeve Shëndetësore Indiane në Oklahoma City. Por të tre qiratë mbetën në listën e anulimeve të Doge që nga e enjtja.
Zyra e shtypit e GSA nuk iu përgjigj pyetjeve.
Tregu i pasurive të patundshme është i verbër
Ndërsa tashmë kishte një shtytje dypartiake për të zvogëluar gjurmën e pasurive të patundshme të qeverisë, anulimet masive të verbruara një industri të njohur për stabilitetin e saj.
Qiradhënësit që kishin pritur që agjencitë qeveritare të mbeten qiramarrës, për disa vite të tjera në disa raste nën qiradhëniet e tyre ekzistuese, u mahnitën. Disa agjenci të mësuar nga menaxherët e ndërtimit, jo nga partnerët e tyre federalë, se qiratë e tyre po anuloheshin, sipas menaxherëve të pasurive të patundshme.
Becker, firma e të cilit po ndjek anulimet e qirasë Doge, dhe vëzhguesit e tjerë thanë se ata presin që disa agjenci nuk do të jenë në gjendje të lëvizin personelin dhe pronën e tyre nga hapësirat e tyre brenda afateve të tilla të ngushta. Kjo mund të detyrojë disa agjenci të paguajnë qira shtesë gjatë asaj që njihet si një periudhë e mbajtjes, duke minuar qëllimin e deklaruar të Doge për të kursyer para të taksapaguesit.
Shoqata e Pronarëve dhe Menaxherëve të Ndërtimit, i cili përfaqëson industrinë e pasurive të patundshme tregtare, u tha pronarëve të pronarëve në një alarm të fundit të avokimit që të jenë të përgatitur për të kërkuar pagesa nga çdo qiramarrës të qeverisë federale që qëndrojnë përtej qirave të tyre.
Shumë agjenci të prekura nuk po flasin
I pyetur për planet për ndërtesat me qira që së shpejti do të skadojnë, IRS nuk u përgjigj. Një zëdhënës i Administratës së Sigurimeve Shoqërore minimizoi ndikimin e zyrave të tij duke humbur qiratë, duke thënë se shumë ishin “vende të vogla dëgjimi në distancë”, nuk i shërbenin publikut, tashmë po konsolidoheshin diku tjetër ose planifikoheshin për mbyllje.
Disa agjenci të tjera siguruan pak qartësi – duke thënë se ata po punonin me GSA për të marrë parasysh opsionet e tyre, në deklarata që ishin gati identike në disa raste.
Por një zëdhënës i Bordit të Pensioneve të Hekurudhave shprehu shqetësim për anulimet e ardhshme të qirasë së zyrave të tij në Joliet, Illinois dhe tetë shtete të tjera, duke thënë se po punonte për të “mbajtur një prani të zyrave me fytyrë publike për komunitetin lokal hekurudhor”.
Zyrtari i Zyrës së Përgjegjësisë së Qeverisë David Marroni i tha një seance të kongresit javën e kaluar se shtytja për të shkarkuar pasuritë e panevojshme federale të patundshme ishte “e vonuar shumë”, duke thënë se agjensitë kanë mbajtur për një kohë të gjatë në hapësirë të panevojshme. Por ai paralajmëroi se zvogëlimi duhet të jetë i qëllimshëm dhe i planifikuar me kujdes “të gjenerojë kursime të konsiderueshme dhe të zbusë rrezikun e gabimeve dhe ndikimeve të papritura të misionit”.
Ky proces kishte filluar tashmë para se të mbërrinte ekipi i Musk, me portofolin e pasurive të patundshme të qeverisë federale në mënyrë të vazhdueshme duke rënë në mënyrë të vazhdueshme gjatë dekadës së fundit. Në të vërtetë, kritikët e Doge thonë nëse do të ishte vërtet i interesuar për uljen e kostos që mund të mësonte nga GSA, misioni i të cilit edhe para se Trump të merrte detyrën ishte të ofronte shërbime “efektive dhe efikase” për publikun amerikan.
Një ligj i nënshkruar nga ish -Presidenti Joe Biden para se të largohej nga detyra në janar të drejtuar agjencive për të matur nivelet e vërteta të okupimit të hapësirave me qira deri në këtë verë. Ata që nuk plotësuan një objektiv prej 60% të shkallës së përdorimit me kalimin e kohës do të drejtoheshin për të disponuar hapësirën e tyre të tepërt.
“Ekziston një mënyrë logjike dhe e rregullt për ta bërë këtë,” tha Rep. Greg Stanton, një demokrat i Arizonës, në dëgjimin e javës së kaluar. Në vend të kësaj, tha ai, Doge po ndjek një qasje të pamatur që kërcënon të dëmtojë ofrimin e shërbimeve publike.
Vëzhguesit e industrisë paralajmëruan se secila situatë është e ndryshme, dhe do të duhen muaj ose vite për të kuptuar ndikimin e plotë të anulimeve të qirasë.
“Varet vërtet nga termat. Por është një tronditje, nuk ka dyshim se krejt papritur, bum, në gjashtë javë të gjitha këto gjëra kanë ndodhur, “tha J. Reid Cummings, një profesor i financave dhe pasurive të patundshme në Universitetin e Alabama të Jugut. “Likeshtë si një Blitzkrieg.”
__
Foley raportoi nga Iowa City, Iowa; Goodman raportoi nga Miami; dhe Keller raportuan nga Albuquerque, New Mexico. Fatima Husein në Uashington kontribuoi në këtë raport.
